自如转租不出去怎么办

自如网是一个房屋管理网站，很多人都喜欢在自如网上面租房卖房，如果你租的房子还没有到期，但又想把这个房子转租出去的话，那么就可以将这个转租信息挂在自如网站的上面。这样那些想要租房的人就会主动联系你，大家也就不需要担心转租不出去的问题了。如果遇到自如转租不出去的情况，我觉得大家可以适当的降低房子的租金，然后把房子的优点尽量的写在上面，这样才可以吸引房子的租客。
既然没有办法转租出去那就退掉呗，只不过就是亏了一部分的租金而已。可能你跟自如签的合同是比较久的，但是由于自己的问题导致中间无需再租了，那之后的这一部分租金可能也就浪费了，你可以让别人来住嘛，然后他如果愿意给你钱就给，不愿意给就算了。或者说你现在提前跟自如解约，然后让他把押金退给你，之后多余的一些时间你自己宁愿舍弃就可以了，因为你现在转租不出去嘛。
当初你是通过自如来租的房子，在你住了没满一年就不需要住了，这个时候你可以通过转租也可以直接退房，不过这样做是对自己有一定损失的，因为在自如租房子的时候是有押金的，这个押金是需要你住满一年才会全部退给你的，中途要转租是需要扣你押金的30%，还是要你自己找到新住户来与自如签约住房的，通过自己的办法找不到新的租户，如果你就直接退出租房，这个时候是要扣你70%的押金的。
如果通过多种方式都没有办法转租出去，那么可以直接申请退出自如这个平台，然后把房子挂到其他的一些平台上去进行转租，放在这个平台上租不出去的原因，可能是因为大家对于这个平台并不是特别的熟悉，或者是这个平台的服务态度以及收费标准并不是特别的好，所以大家才不愿意在这个平台上去租房子的。其实我个人觉得大家不如把房子挂到当地的房屋中介公司去进行转租，这样会更好一些，更安全一些。
目前自如的房子主要采用的都是押一付一的方式，但只有个人居住满一年退房的时候才会全额退还原先交的押金。在居住的过程当中，个人也可以将房子转租给新的住户，这个时候就可以退还30%的押金，但如果居住未满一年同时房子又转租不出去，那就不能拿到相应的押金，对个人来说也有一定的损失。如果所以如果没有特殊情况那也可以继续居住，等居住满一年到时候再退房，这样就可以拿到70%的押金。

提问者：分类：产权产证浏览(3589) 评论(0)2022-04-26 16:37:17

分享到：