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一般烂尾房会烂几年

烂尾房一般没有固定的期限,因为要有人接手以后才能够继续开发这个楼盘,最后才能对外销售拿到房产证。政府一般都会找另外一家愿意接手的公司来接手,然后用别的方式给这家公司另外的补偿,这样才可能会有人接手。当有公司接手烂尾房那么就可以正常的进行开发,最后也能够正常的交易。所以主要也要看当地政府的招商情况来定,有的烂尾房可能只烂两年就有人接受,有的房子可能烂了十年都没接手。
这个应该是不太好说的,有可能烂尾的房子会达到10年以上,也有可能仅仅1~2年就会被处理掉。因为有一些烂尾楼房的所在位置比较特殊,比如是在繁华的地方出现了这么一个烂尾楼,那么国家也会非常重视这个问题,毕竟城市的美化受到了威胁,所以在确定为烂尾楼之后的1~2年之内,相关部门就会出面来解决这件事情,然后找人来接盘。但是有一些比较偏僻的地方,再加上楼盘的实际情况有比较复杂,那拖的时间就可能就会比较晚,达到10年以上也是很正常的。
这个应该是不好说的,有的可能是烂尾2~3年左右,也有可能是10年8年,甚至有可能更长。那么为什么会出现这种情况呢?其实也存在着一定的其他因素吧,比如这个烂尾楼的地理位置到底是好还是不好?如果它的地理位置非常好,影响了整体的市容,影响了整体经济上的发展,那一定会尽可能的把它控制在2~3年之内,2~3天之内就要尽快的把它给处理掉才行。
现在烂尾房已经越来越少了,一般出现烂尾楼大概在5年到7年左右,不会超过7年,假如这个区域超过7年,那说明政府不当一回事儿,任其发展下去。相反一般都是短暂的停工或者短暂的烂尾,大概就是3年到5年左右,即使房地产商没有能力继续修建,那么政府也会公开招标,选取新的开发商来进行接盘,接盘之后,以前在这里购买的楼房还是有效的,当然还没有来得及出售的楼房也可以继续出售,一般这种楼房价格比较便宜一点。
一般情况下,烂尾房是没有固定期限的,只要后期有人接手,这个楼盘就会继续开发,最后才能够对外销售,拿到房产证,那如果没有人接手,这个烂尾房会一直延续下去。很多城市的市政府为了摆脱烂尾房的困扰,都会采取很多补偿的方式来吸引一些公司来接手。不过有一些烂尾房的条件实在是太差,所以即使政府用了很多吸引人的补偿方式,都没有公司来接手,有的烂尾房可能长达10年左右。

2022-04-26 16:37:20

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