120万的房子首付要多少

想要知道120万房子的首付，首先我们得知道这套房子是首套房还是二套房，另外还得看这套房子位于哪个城市。因为很多一线城市都实施房子限购政策，像那些二套房的首付比例都达到了60%以上。所以想要知道房子的首付金额，还得根据不同的实际情况。如果是在我们江苏南通这边，那么首套房的首付比例就为30%，120万的房子就要支付40万的首付，这里面还不包含那些税费。如果是名下的第2套房子，那么就要支付48万的首付。
120万块钱的房子，首付款可能是36万块钱，也有可能是24万块钱，甚至72万块钱，也是没有任何可说的。那么有些朋友该说的为什么差距会有这么大呢？其实差距就是这么大，因为不同的地方有不同的政策要求。比如像我们这种小的城市当中，限购政策根本没有任何的影响，所以基本上都是按照30%的首付款去说的，因此按照30%就是36万块钱。那么如果是按照北京地区的第2套房首付款来说，60%的比例那就是72万。
现在买房最低首付也要达到20%，而大部分情况下买房的首付也要达到30%，这个都需要根据个人的实际情况来定合适的首付。如果个人有公积金，那可以优先选择公积金贷款，有相应的优惠政策，最低首付是20%。如果是120万的房子，那也就是说首付要达到24万，如果支付30%，那120万的房子首付就要达到36万。另外如果个人名下已经有一套房子了，那就算第2套房，最低首付都要达到50%，那也就是说首付最起码要达到60万。
一般情况下，如果你买的是首套房，120万的房子首付比例为房款总额的30%，也就是36万元的首付，那如果是二套房首付比例为房款总额的50%，那需要支付的首付就是60万。现在很多人在买房的时候，都是会选择贷款买房，毕竟房价太高，很少有人能够全款。贷款的方式分为两种，分别为：公积金贷款，商业贷款，我个人比较推荐公积金贷款，公积金贷款利率小，所需要付出的利息也比较少。
120万块钱的房子首付可能是30%，也有可能是50%，所以你需要先把这个首付的比例给确定下来，然后才知道首付钱大概需要多少。咱们就说您要买的这个房子是自己的首套住房吧，那么首套住房的首付比例一般都是按照30%来计算的，所以120万块钱的房子首付钱大概就是36万。可如果是你的第2套住房，如果是按照50%计算，那你需要支付的钱数就是60万块钱。

提问者：分类：产权产证浏览(4383) 评论(1)2022-04-26 16:37:24

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